EinfamilienhausDorfstraße 29d, 17139 Malchin OT Scharpzow
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Aufhebung der Gemeinschaft
- Aktenzeichen
- 611 K 39/25
- Adresse
- Dorfstraße 29d, 17139 Malchin OT Scharpzow
- Wohn-/Nutzfläche
- 119 m²
- Baujahr
- 2002
- Grundstücksgröße
- 1141 m²
- Beschreibung
- Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um ein bebautes Grundstück in der Ortsmitte von Scharpzow, einem Ortsteil von Malchin. Es ist mit einem freistehenden, eingeschossigen Einfamilienwohnhaus aus dem Baujahr 2002 bebaut. Zudem befindet sich auf dem Grundstück ein Doppelcarport mit Abstellschuppen. Die umgebenden Grundstücke sind ebenfalls mit Wohnhäusern bebaut.
- mögliche Kaltmiete
- xxx,xx € /Monat
- Jahresrohertrag
- 10.710,00 €
- Liegenschaftszinssatz
- 2.7 %
- Ertragswert
- 205.000 €
- Verkehrswert
- 198.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Blatt
- 8706
- Flur
- 6
- Flurstück
- 35
- Gemarkung
- Scharpzow
Quellen Beschreibung
lfd. Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses
Gemarkung Scharpzow, Flur 6, Flurstück 35
Größe: 1.141 m²
soll zur Aufhebung der Gemeinschaft versteigert werden.
Versteigerungsobjekt:
Einfamilienhaus, Scharpzow 29 D, eingeschossig, nicht unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, Baujahr 2002, Wohnfläche 119 m², Doppelcarport mit Abstellschuppen.
Verkehrswert: 198.000,00 €
Bankverbindung für die Überweisung von Sicherheitsleistungen:
Empfänger: Landesamt für Finanzen M-V
IBAN: DE80 1300 0000 0013 0015 43
BIC: MARKDEF1130
Verwendungszweck: 33310001-SL-611 K 39/25-31082026-Name des Bieters
Die Überweisungen müssen spätestens 10 Tage vor dem Termin erfolgen, damit im Termin ein Buchungsbeleg vorliegt.
Ansprechpartner des Antragstellers:
RA Siewert, Tel. 0381 8171720
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
Premium-Feature
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Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenFlächenKI-Analyse
KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenRäumeKI-Analyse
KI-Analyse- Anzahl der Schlafzimmer
- 85
- Gesamtfläche
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- Grundstücksfläche
- xxx m²
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Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenLageKI-Analyse
KI-Analyse- Einwohner
- xxxxxx
- Region
- XXXXX
- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
- xxxxxx xxxx xxx xxxx
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Neubrandenburg
- Versteigerungsort
- Justizzentrum, Friedrich-Engels-Ring 17, 17033 Neubrandenburg, 1, EG
- Versteigerungstermin
- Montag, 31. Aug. 2026, 09:00
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 178.200 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerDateien
Quellen & Haftungsausschluss
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Sicherheitshinweis
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